Nous accompagnons les propriétaires vendeurs à Courcelles, Charleroi, Chapelle-lez-Herlaimont et dans les environs, avec une méthode de mise en valeur pensée pour vendre dans de bonnes conditions.
Nous confier votre bien, c’est choisir de vendre avec efficacité, clarté et sérénité.
Valoriser votre bien immobilier pour le vendre dans les meilleures conditions ?
Vendre un bien immobilier ne se limite pas à publier une annonce.
Pour susciter l'intérêt des bons candidats, il est essentiel de présenter votre bien de manière soignée, complète et professionnelle.
Au Comptoir Immobilier, chaque mise en vente est préparée avec méthode afin de valoriser votre bien, informer correctement les acquéreurs et sécuriser la vente dès les premières étapes.
Des outils visuels pour mieux présenter votre bien
Pour mettre votre bien en valeur, nous pouvons réaliser :
. un reportage photo HDR ;
. une visite virtuelle à 360° ;
. des plans 2D ;
. une vidéo de présentation ;
. du home staging ou du home staging virtuel ;
. une projection 3D en cas de rénovation ou pour illustrer le potentiel du bien.
Ces outils permettent aux candidats acquéreurs de mieux découvrir le bien, de se projeter plus facilement et de préparer leur visite en toute connaissance de cause. La visite physique devient ainsi plus qualitative, avec des candidats mieux informés et réellement intéressés.
Nous mettons en place des outils de présentation efficaces et actuels, en les associant à notre expertise de terrain.
Une brochure de présentation claire et complète
Une brochure détaillée peut être réalisée afin de présenter votre bien de manière claire et structurée.
Elle reprend les informations essentielles, les photos, les caractéristiques principales du bien et les éléments utiles à une bonne compréhension de celui-ci.
L’objectif est simple : offrir aux candidats une vision claire, sérieuse et professionnelle de votre bien immobilier.
Un dossier de vente préparé avant la mise en vente du bien
Un dossier de vente complet est constitué afin de rassembler les documents utiles aux candidats acquéreurs.
Il reprend notamment :
. les informations cadastrales ;
. la matrice cadastrale et le plan parcellaire ;
. les renseignements urbanistiques ;
. les permis disponibles ;
. le dossier d’intervention ultérieure ;
. l’état du sol, lorsque cela est nécessaire ;
. le certificat PEB et le procès-verbal de contrôle électrique ;
L’ensemble des documents de propriété utiles à la vente.
Préparé grâce à notre méthode de travail, à notre expérience et à nos contacts habituels avec les administrations, les notaires et notre réseau de professionnels, ce dossier est remis systématiquement aux candidats acquéreurs lors de la visite de votre bien afin qu’ils puissent se positionner rapidement sur base d’informations claires et vérifiées.
Pourquoi préparer un dossier aussi complet ?
Un acquéreur bien informé est un acquéreur plus rassuré. Ce dossier permet de limiter les incertitudes, les hésitations et les mauvaises surprises après l’offre. Cette préparation favorise des offres plus sérieuses, plus réfléchies et mieux sécurisées.
Le Comptoir Immobilier, c’est aussi un réseau de professionnels à votre disposition.
Selon les besoins du bien, avant, pendant et après la vente, nous vous dirigerons vers différents professionnels :
. entrepreneurs du bâtiment ;
. électriciens ;
. architectes ;
. chauffagistes ;
. des prestataires pour le débarras ou le vide-maison ;
. des intervenants utiles dans le cadre d’une régularisation ou d’une préparation à la vente.
L’objectif est de vous accompagner efficacement à chaque étape, y compris lorsqu’un point technique, administratif ou pratique doit être anticipé ou réglé avant ou pendant la commercialisation.
Avec nous, tout est mis en place pour :
mieux présenter votre bien ;
mieux informer les candidats ;
mieux qualifier les visites ;
et surtout, vendre dans de meilleures conditions.
Vous envisagez de vendre votre bien à Courcelles ou dans les environs ?
Parlons ensemble de la meilleure manière de le positionner, de le valoriser et de préparer sa mise en vente.
Contactez-nous au +32 (0)475 533 784