Maison - vendu - 6060 Charleroi -

4 1 1 PEB : B

Description

En attente acte !!!
Maison familiale de +/- 296 m²*, avec jardin, 2 terrasses et garage, proposant de très beaux volumes.
Composée comme suit:
RDC : vaste hall d'entrée, espace salon et living ouvert et lumineux, pièce dinatoire, espace cuisine avec accès direct sur la terrasse, wc individuel, espace rangement.
1er : Double hall de nuit, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une avec espace rangement (petit dressing) et une salle de bain.
Grenier : Une chambre mansardée et 2 pièces pouvant accueillir encore 3 chambres ou autres.
Ses plus : Ses volumes, sa situation proche de la Basse-Sambre, panneaux photovoltaïques (consommation électrique quasi nulle), citerne eau de pluie +/- 30000 litres, (Raccordée WC + machines), PVC DV anti-bruit et anti-effraction, CC gaz ville, Toiture +/- 15 ans et isolée, Alarme, adoucisseur, jardin S-E, sans vis à vis, reliée aux égouts, etc ...
Elle est parfaite et prête à accueillir une famille, conviviale et aux agencements pratiques.
Faire offre àpd 199000€ (sous réserve d'acceptation par les vendeurs)
Informations et visites : 0475 533 784
PEB C - 72552 kwh/an - 154 kwh/m2/an - Numéro unique 2020070027724.
Informations et photos données à titre informatif et non conventionnel
*(surface plancher chauffé selon PEB)

Général

Référence 4086366
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface du terrain 500 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1890
Nombre de garage 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-ouest

En chiffres

Largeur front de rue 8.55
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 94
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Largeur de façade 8.55
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 577.27

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1788
Section C
Numéro (n°) 445T
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0,5
Revenu cadastral (€) (montant) 981

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 01/07/2020

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Charges & Rendement

Habité (détails) OUI

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 154
Emission CO2 (émission CO2) 42
E total (Kwh/an) 72552
PEB code unique 20200701027724
Prendre contact pour le bien : 4086366

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