PLATEAU DE BUREAUX DE ± 200 M² (brut) et 3 PARKINGS
En retrait de la chaussée, au cœur d’une résidence entourée d’espaces verts, ce lumineux plateau de bureaux offre un environnement de travail calme tout en bénéficiant d’un accès rapide au Ring de Charleroi, aux principaux axes routiers et à l’aéroport. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d’une entrée privative et comprend un vaste espace d’accueil, un bureau collectif, trois bureaux individuels (possibilité minimum 10 postes de travail), une salle de réunion, un espace détente-repas, une cuisine, deux espaces de stockage, un local réseau et des sanitaires séparés.
SES + : Lumineux et modulable, le plateau profite de vues dégagées sur les jardins. Il est équipé d’un réseau informatique câblé avec local technique dédié ainsi que d’une alarme + 2 caves. Une configuration idéale pour une profession libérale, une association, un centre administratif ou une entreprise recherchant des locaux fonctionnels dans un cadre verdoyant et facilement accessible.
Loyer actuel, provisions pour charges incluses : 3000€/mois
Charges copropriété (bilan 2025) : propriétaire : ± 126 € / mois // locataire : ± 116 € / mois - hors consommation privée chauffage/eau.
Faire offre à partir de 260000 €*
Informations et visites : 0475 533 784
Informations, surfaces, plans et photographies communiqués à titre informatif et non contractuel. Certaines photographies peuvent présenter un rangement virtuel.
*Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il(s) décide(nt) de vendre, il(s) n’est/ne sont nullement tenu(s) de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit/choisissent celle qui lui/leur convient le mieux au regard de ses/leurs propres critères : montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.
| Référence | 7890913 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Surface habitable | 200 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Computer room | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Qualité de partitions | très bon |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
| Alarme | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Charges locataire (montant) | 153 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Bureau (surface) | 200 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | tapis plain |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
