Rénové en 2026, cet appartement lumineux séduit par ses volumes généreux : ± 186 m² (selon le PEB), hors véranda.
Situé dans une petite copropriété de deux logements, il bénéficie d’un accès aisé aux grands axes permettant de rejoindre Bruxelles, Mons et Namur.
Sa véranda offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, tandis qu’un espace bureau et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au grenier, complètent ses atouts. Travaux 2026 : PEB D • nouvelle cuisine • nouvelle salle de bain (douche) • compteurs individuels • chaudière condensation • aménagement grenier + isolation • entrée privative. Ses + : Pas de charges de copro, ni de syndic. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un rendement potentiel appréciable.
Prix : fo. àpd. 179000€* - Infos et visites : 0475 533 784
PEB : D - E-spec total : 51482kwh/an - 276KwH/m²an - N° PEB: 20250515015814
Possibilité d’acquérir en sus le rez-de-chaussée, vendu en l’état avec permis accordé pour la création d’un appartement deux chambres avec véranda et terrasses sans vis-à-vis.
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
*"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...). / certaines photos peuvent proposer un ameublement virtuel"
| Référence | 7844425 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 186 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 212 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 0 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 42 m² |
| Chambre 4 (surface) | 36 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 11.6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.4 m² |
| Bureau (surface) | 35 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Surface balcony 1 | 26 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Année de rénovation | 2026 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | NON |
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
|---|
| Type de sécurité | entrée privée |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 276 |
| E total (Kwh/an) | 51482 |
| PEB code unique | 20250515015814 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 15/05/2025 |
