Appartement rénové en 2026, lumineux et spacieux, offrant près de 210 m² de surface brutes.
Situé dans une petite copropriété de deux logements, situation idéale à proximité des axes rapides permettant de rejoindre facilement Bruxelles, Mons et Namur.
Ses atouts : PEB D - Terrasse couverte avec vue dégagée et verdoyante- Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire - Compteurs individuels - Pas de frais de copropriété ni de syndic - copropriété à taille humaine, quelques finitions à prévoir. Idéal pour premier achat, ou pour toute personne recherchant un bien évolutif, bon investissement possible jusqu'à 5,2% sur 10 mois. Possibilité d’acquérir en sus le rez-de-chaussée, vendu en l’état avec permis pour la création d’un appartement deux chambres avec véranda et terrasses sans vis-à-vis.
Prix : fo. àpd. 190000€* - Infos et visites : 0475 533 784
PEB : D - E-spec total : 51482kwh/an - 276KwH/m²an - N° PEB: 20250515015814
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
*"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...). / certaines photos peuvent proposer un ameublement virtuel"
| Référence | 7748642 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 212 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2026 |
| Nombre de lots | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 212 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 42 m² |
| Chambre 4 (surface) | 36 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 11.6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Surface balcony 1 | 29 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | NON |
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
|---|
| Concierge | Non |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 276 |
| E total (Kwh/an) | 51482 |
| PEB code unique | 20250515015814 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 15/05/2025 |
