Appartement - à vendre - 6000 Charleroi - À partir de 155 000 €

2 1 80 m² PEB : B

Description

Appartement de 2 chambres, rénové en 2016, deux lots disponibles dans une copropriété de 22 lots.
Au coeur de la ville à proximité des écoles, commerce, Rive Gauche, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Emplacement idéal pour les navetteurs!!!
Composé comme suit: grand living, cuisine ouverte, 2 chambres, sdb, situé au 4eme/5eme étage.
Cc commun gaz, compteur individuel eau et électricité,  cuisine semi-équipée (four-hotte-cuisinière), châssis DV, parquet, carrelage,  ascenseur, etc ... 
Investissement idéal pour un bon rendement locatif !!! 

PEB  : B - E-total : 9545 - E-spec: 123 KwH/m²an - Code PEB: 20171130003081, conformité électrique.
PEB  : B - E-total : 11895 - E-spec: 154KwH/m²an - Code PEB: 20171130003647, conformité électrique.
Loyer actuel 590€ (fin de bail)/ loyer potentiel 680€/mois.
+/- 40€ provisions charges privatives*
 +/- 40€/mois charges communes*

Infos & visites : 0475533784
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."
*Charges estimées en fonction de votre consommation.

Général

Référence 5995581
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 80 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1979
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine semi-équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 17.31 m²
Chambre 2 (surface) 13.04 m²
Salle de séjour (surface) 52.57 m²
Salle de bain 1 (surface) 5.62 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 commerce
Exposition de la façade avant nord

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Charges & Rendement

Loué Oui
Habité (détails) fin de bail

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 154
E total (Kwh/an) 11895
PEB code unique 201771130003647
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/11/2027
Date du PEB (datetime) 30/11/2017
Prendre contact pour le bien : 5995581

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