Rez commercial - à louer - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes - 1 750 €

Description

Bel espace multi-fonctionnel composé de deux parties + toilettes, proposant une large vitrine sur toute la largeur de la bâtisse
Idéal pour commerce / profession libérale ou cabinet d'esthétisme, il est idéalement situé à deux pas du Bultia Village, accès aisé et stationnement facile pour votre clientèle (centre commercial et parking public à proximité), visibilité garantie, route à forte mobilité.
Ne manquez pas cette opportunité pour développer ou lancer votre activité.
Loyer : 1.750 €/mois + 2 mois de garantie locative - précompte immobilier - État des lieux par expert, frais partagés - Aucune charge de copropriété – Compteurs individuels eau, électricité et gaz – chaudière gaz à condensation. ⚠️ Activité Horeca non autorisée dans l’immeuble.
Infos & visites : 0475 53 37 84 / info@comptoir-immobilier.be

Général

Référence	7585395
Catégorie	Rez commercial
Garage	Non
Surface habitable	71 m²
Disponibilité	immédiatement

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Toilettes H/F	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'électricité	220 V

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	9.3
Nombre de magasins	1
Largeur de façade	9.3

Divers

Surface commerciale	Oui
Bureau	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	950 €

Admin & Financier

Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Bâtiment

Année de rénovation	2025
Nombre de lots	1

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	commerce
Type d'environnement 2	résidentiel

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui