Villa - à vendre - 7120 Estinnes Estinnes au-Mont - À partir de 295 000 €

2 1 1 PEB : E

Description

Très jolie villa cosy et lumineuse proposant un superbe jardin arboré dans un cadre calme et verdoyant.
Rénovée dans son ensemble, elle vous propose 2 ou 3 chambres/bureau, living ouvert, une cuisine récente et équipée, garage carrelé actuellement utilisé en buanderie.
Entretenue au fil des ans avec soins, derniers travaux 2024.
Equipements : Chauffage elect. accumulateur/réfractaire, poêle à pellets. DV bois, fosse septique, dégraisseur, boiler 150ltr, volet, jardin clôturé et équipé en électricité, raccordée aux égouts, etc... 
Prix : FO àpd 295000€* (sous réserve d'acceptation par le vendeur)
Visites : 0475 533 784
PEB F - 45912kwh/an - 425kwh/m²/an - Numéro unique 20240905019102

*Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence 6230164
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface du terrain 1100 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1985
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2023
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Largeur front de rue 18.4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Surface de terrasse 2 25 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) maison
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 425
E total (Kwh/an) 45912
PEB code unique 20240905019102
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/09/2034
Date du PEB (datetime) 05/09/2024
Prendre contact pour le bien : 6230164

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