Maison - à vendre - 6536 Thuin - A partir de 159 000 €

4 1 207 m² PEB : F

Description

SOUS COMPROMIS !
Belle et grande maison bourgeoise de +/-207m²* (surf hab. / 228m² de plancher chauffé selon PEB), à rénover, dans le joli village de Thuillies au sud-ouest de Charleroi.
Elle vous propose un beau potentiel, de part ces volumes intéressants et la luminosité apportée par les grandes fenêtres. Possibilité de différentes opportunités de rénovation grâce à ses espaces et son agencement pratique / maison unifamiliale, profession libérale, division en appartement,* etc... (*sous réserve de l'obtention des accords urbanistiques). Facilités de stationnement sur la place juste en face de la maison.
4 chambres /2 wc / 1 salle de bain / 1 grand salon / 1 living / 1 cuisine / 1 espace « cour couverte » qui pourrait-être, pourquoi pas, être transformée en petit jardin, etc ...
Ses techniques : CC mazout, cuve +/- 1200L (possibilité - gaz présent dans la rue), châssis DV, etc ...
RC actuel : 356€ (possibilité droits réduits)
Prix : Faire offre àpd 159000€ (sous réserve d'acceptation par les vendeurs*)
Infos & visites : 0475533784 / Visite virtuelle en immersion à 360° disponible.
PEB : F - E-total : 105 637 - E-spec: 462 KwH/m²an - Code PEB: 20211108016977.

*Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
*"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence 4591801
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 207 m²
Surface du terrain 200 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1860
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée

En chiffres

Largeur front de rue 9.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 54
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 7.5 m²
Chambre 2 (surface) 8.7 m²
Chambre 3 (surface) 19.75 m²
Chambre 4 (surface) 13.1 m²
Salle de séjour (surface) 24.49 m²
Salle à manger (surface) 14.76 m²
Cuisine (surface) 15.59 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) Maison
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1200
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 4/11/21

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 356

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 462
E total (Kwh/an) 105637
PEB code unique 20211108016977
Prendre contact pour le bien : 4591801

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