Maison - à vendre - 6181 Courcelles - A partir de 240 000 €

3 1 188 m² 1 3 PEB : E

Description

Sous compromis !!! 
Très jolie Villa coup de coeur en campagne qui a déjà jouit de belles rénovations (+/- 2018-19), sur +/-6 ares de terrain, à la campagne.
Elle propose de beaux volumes et un agencement pratique, et l'ensemble des critères principaux pour une vie en famille, une grande terrasse, un jardin, au calme et la campagne.
Composée comme suit : 3 belles chambres, une salle de bain, (neuve) un living ouvert, cuisine lumineuse (neuve) avec accès sur la terrasse, buanderie, bureau, grenier et cave, garage + 3 places de parking en devanture / CC central gaz ville (nouvelle chaudière) / DV / toiture isolée, etc ...
RC actuel : 745€ (maison) + 4€ (jardin)
Prix : Faire offre àpd 240000€* (sous réserve d'acceptation par les vendeurs*).
Rémunération d’agence non incluse à charge de l’acquéreur, 3,63% TVAC avec un forfait minimum de 7260€ TVAC.
Infos & visites : 0475533784 / Visite virtuelle en immersion à 360° disponible.
PEB : E - E-total : 65946 - E-spec: 354 KwH/m²an - Code PEB: 20220215009683.

*Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
*"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence 4643411
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 188 m²
Surface du terrain 165 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2018
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Largeur front de rue 8.8
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14.65 m²
Chambre 2 (surface) 13.8 m²
Chambre 3 (surface) 6.22 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 14.9 m²
Salle à manger (surface) 13.54 m²
Cuisine (surface) 25.52 m²
Bureau (surface) 7.3 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) Maison + Jardin
Permis de bâtir Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 166/00W-V
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 5,75
Revenu cadastral (€) (montant) 749

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 zone d'habitation

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 354
E total (Kwh/an) 65946
PEB code unique 20220215009683
Prendre contact pour le bien : 4643411

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