Grande maison 3 façades à rafraîchir, avec jardin et terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.
A remettre au goût du jour, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, en retrait du centre de Courcelles tout en restant proche de toutes les commodités.
Vous apprécierez son extérieur qui ne demande que peu d'entretien, un jardin et une terrasse bien orientée, sans vis-à-vis, idéals pour profiter pleinement des beaux jours.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
Au 1er étage : 2 chambres.
Au grenier semi-aménagé : deux chambres supplémentaires (installation radiateur à prévoir)
Le bien dispose également d’une cave sous la surface principale.
Située à proximité des écoles, des transports en commun et des facilités du quotidien, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien offrant du potentiel.
Techniques : CC central gaz, compteur électrique intelligent.
Prix : fo. àpd. 135000€*
Infos et visites : 0475 533 784
PEB : E - E-spec total : 59369kwh/an - 154KwH/m²an - Code PEB: 20260420030167
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
*"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."
| Référence | 7666729 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 72,18 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 154 m² |
| Surface du terrain | 215 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (-) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant (-) | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 76 |
| Surface de terrasse 2 | 48 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 8.44 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.04 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.64 m² |
| Chambre 4 (surface) | 23.23 m² |
| Salle de séjour (surface) | 24.52 m² |
| Cuisine (surface) | 16.8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-ouest |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 15/04/2026 |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (-) | libre d'occupation |
| Surface de terrasse 1 | 48.6 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 387 |
| E total (Kwh/an) | 59369 |
| PEB code unique (-) | 20260420030167 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 20/04/2036 |
| Date du PEB | 20/04/2026 |
