Maison - vendu - 6150 Anderlues -

6 1 350 m² 1 PEB : G

Description

VENDU
Belle et grande maison de 347m² (selon PEB), idéale pour une famille recomposée et pour une profession libérale.
Sa situation en campagne vous propose un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des accès autoroutiers.
Possibilité de faire deux appartements (sous réserve des accords urbanistiques)
Composée comme suit :
Maison : 6 chambres avec point d'eau et/ou wc, 1 salle de bain, 1 wc ind, living, salle à manger, véranda lumineuse, bureau, garage et caves, buanderie, greniers
Studio indépendant reconnu : 3 pièces, chambre, cuisine ouverte, salle de douche
Ses volumes et son agencement offrent un bon potentiel d'aménagement et de rénovation (+/-350m² selon PEB), son jardin vert et arboré vous apportera quiétude et bien-être.
Equipements: chassis DV bois / CC mazout, cuve +/- 2000 litres (commun) / Reliée aux égouts
Prix : faire offre àpd 235000€ (sous réserve d'acceptation par les vendeurs)
Rc : 1057€
PEB : G - E-spec: 526KwH/m²an - Code PEB: 20221013003490

Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence 5230709
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 350 m²
Surface du terrain 735 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1920
Nombre de garage 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine séparée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Largeur front de rue 16.4
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 20.5 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Chambre 5 (surface) 19 m²
Salle de séjour (surface) 38 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Possibilité profession libérale (surface) 24 m²

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 13/10/2022

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 526
E total (Kwh/an) 182574
PEB code unique 20221013003490
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/10/2032
Date du PEB (datetime) 13/10/2022
Prendre contact pour le bien : 5230709

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