Maison - vendu - 6150 Anderlues -

Description

VENDU
Belle et grande maison de 347m² (selon PEB), idéale pour une famille recomposée et pour une profession libérale.
Sa situation en campagne vous propose un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des accès autoroutiers.
Possibilité de faire deux appartements (sous réserve des accords urbanistiques)
Composée comme suit :
Maison : 6 chambres avec point d'eau et/ou wc, 1 salle de bain, 1 wc ind, living, salle à manger, véranda lumineuse, bureau, garage et caves, buanderie, greniers
Studio indépendant reconnu : 3 pièces, chambre, cuisine ouverte, salle de douche
Ses volumes et son agencement offrent un bon potentiel d'aménagement et de rénovation (+/-350m² selon PEB), son jardin vert et arboré vous apportera quiétude et bien-être.
Equipements: chassis DV bois / CC mazout, cuve +/- 2000 litres (commun) / Reliée aux égouts
Prix : faire offre àpd 235000€ (sous réserve d'acceptation par les vendeurs)
Rc : 1057€
PEB : G - E-spec: 526KwH/m²an - Code PEB: 20221013003490

Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence	5230709
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	350 m²
Surface du terrain	735 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1920
Nombre de garage	1
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	séparée
Sdb (type)	douche et bain

En chiffres

Largeur front de rue	16.4
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	20.5 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Chambre 5 (surface)	19 m²
Salle de séjour (surface)	38 m²
Salle à manger (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Possibilité profession libérale (surface)	24 m²

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	campagne
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2000
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	13/10/2022

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Sécurité

Alarme	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	526
E total (Kwh/an)	182574
PEB code unique	20221013003490
PEB valide jusqu'au (datetime)	13/10/2032
Date du PEB (datetime)	13/10/2022