Ferme - à vendre - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes - À partir de 110 000 €

Description

Ancien corps de ferme avec dépendances, idéalement situé à proximité du centre commercial de la Bultia, à Nalinnes.
Cette maison 4 façades offre un beau potentiel de rénovation.
Elle se compose de quatre pièces au rez-de-chaussée, quatre pièces à l’étage, de deux vastes greniers couvrant toute la surface principale, ainsi que d’une grange et d’étables.
L’ensemble développe une superficie brute d’environ +/- 288 m²
PEB G / 120089 kwh/an - 682kwh/m²/an - Numéro unique ‭20250729014168‬‬.
Prix : FO àpd 99000€ (sous réserve d'acceptation par le vendeur) - hors frais de géometre à charge de l'acheteur +/- 589€/lot
Infos et visites : 0475533784
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence	7047335
Catégorie	Ferme
Nombre de chambres	4
Jardin	Oui
Terrasse	Non
Parking	Oui
Disponibilité	à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	campagne
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	15.81
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	140
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14.8 m²
Chambre 2 (surface)	19.62 m²
Chambre 3 (surface)	19.35 m²
Chambre 4 (surface)	15.62 m²
Largeur de façade	15
Salle de séjour (surface)	19.84 m²
Salle à manger (surface)	18.55 m²
Cuisine (surface)	10.52 m²
Bureau (surface)	15.45 m²

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Charges & Rendement

Loué	Non
Habité (détails)	non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	682
E total (Kwh/an)	120089
PEB code unique	‭20250729014168‬
PEB valide jusqu'au (datetime)	29/07/2035
Date du PEB (datetime)	29/07/2025
Obligation de rénovation	Oui