Villa - vendu - 6110 Montigny-le-Tilleul -

Description

En attente d'acte!
Le Comptoir Immobilier vous propose cette jolie Villa de +/- 250m² sur +/- 8 ares de terrain, à up-grader, située dans un quartier calme et prisé de Montigny-Le-Tilleul.
Elle vous propose de beaux volumes qui vous permettront, si vous êtes indépendant d'y exercer une profession libérale tout en y alliant votre vie de famille, dans un cadre verdoyant.
Votre famille est grande ou recomposée?
Ses 6 chambres, 2 salles de bain, etc ... ses balcons et terrasses ainsi que le jardin, conviendront parfaitement à une vie en famille.
Bref, son agencement est idéal quel que soit votre profil, chaque étage possédant son propre compteur gaz, électricité, sa chaudière et son boiler, seul le compteur eau est commun.

Prix : F.0 àpd 335000€ (Sous réserve de l'acceptation par les vendeurs)
PEB E - 50085kwh/an - 384kwh/m²/an - Numéro unique 20220906012541

Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence	5409808
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	250 m²
Surface du terrain	779 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	2
Parking extérieur	Oui
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type de cuisine	semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	villa
Exposition de la façade avant	ouest

En chiffres

Largeur front de rue	15.85
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	139
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	8.86 m²
Chambre 2 (surface)	16.76 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	16.72 m²
Chambre 5 (surface)	40.03 m²
Largeur de façade	9
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	16.34 m²
Salle à manger (surface)	23.7 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Possibilité profession libérale (surface)	67 m²
Bureau (surface)	17 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Maison
Servitude	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	06/09/2022

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Charges & Rendement

Habité (détails)	non

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	384
E total (Kwh/an)	50085
PEB code unique	2022096012541
PEB valide jusqu'au (datetime)	06/09/2032
Date du PEB (datetime)	06/09/2022