Maison - option v. - 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre -

2 1 142 m² PEB : F

Description

SOUS OFFRE en 1 semaine !
Maison 2 façades avec jardin à rénover, de +/-167m² (surface brute).
Proposant 2 chambres avec un grenier aménageable en 1ou 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, 2 caves.
Accessibilité aisée et proche des écoles, de grands magasins ainsi que des grands axes autoroutiers.
Autres : chaudière gaz 2011, châssis PVC DV (partiel), volet, citerne eau de pluie à réviser, eau chaude sur boiler
Visites : 0475533784
Prix : FO àpd 85000€ (Sous réserve de l'acceptation par les vendeurs) possibilité droits réduits
PEB F - 50432 kwh/an - 471kwh/m²/an - Numéro unique 20240204011603‬

Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence 6281053
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 142 m²
Surface du terrain 173 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 5.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 67
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15.84 m²
Chambre 2 (surface) 20.31 m²
Largeur de façade 5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15.19 m²
Salle à manger (surface) 25.39 m²
Cuisine (surface) 11.65 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 471
E total (Kwh/an) 50332
PEB code unique 20240204011603‬
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/02/2034
Date du PEB (datetime) 04/02/2024
Prendre contact pour le bien : 6281053

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