Maison - vendu - 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre -

Description

En attente d'acte!
Maison 2 façades avec jardin à rénover, de +/-167m² (surface brute).
Proposant 2 chambres avec un grenier aménageable en 1ou 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, 2 caves.
Accessibilité aisée et proche des écoles, de grands magasins ainsi que des grands axes autoroutiers.
Autres : chaudière gaz 2011, châssis PVC DV (partiel), volet, citerne eau de pluie à réviser, eau chaude sur boiler
Visites : 0475533784
Prix : FO àpd 85000€ (Sous réserve de l'acceptation par les vendeurs) possibilité droits réduits
PEB F - 50432 kwh/an - 471kwh/m²/an - Numéro unique 20240204011603‬

Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence	6281053
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	142 m²
Surface du terrain	173 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	67
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15.84 m²
Chambre 2 (surface)	20.31 m²
Largeur de façade	5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	15.19 m²
Salle à manger (surface)	25.39 m²
Cuisine (surface)	11.65 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	471
E total (Kwh/an)	50332
PEB code unique	20240204011603‬
PEB valide jusqu'au (datetime)	04/02/2034
Date du PEB (datetime)	04/02/2024