Maison - option v. - 6044 Roux -

2 2 86 m² PEB : G

Description

En Attente compromis! 
Maison à rénover, idéale pour famille monoparentale à petit budget peut également convenir pour investisseur ou comme premier achat.
Dans un environnement très calme, dans une rue à peu de passages, aux accès aisés et située dans une zone à forte demande locative.
Proche des commodités, écoles, magasins, cies ...
Composée de trois pièces hauts, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, toilette et un grenier, cave.
Jardin clôturé exposé OUEST / passage latéral /remise
Faire offre àpd: 75000€ (Sous réserve de l'acceptation par les vendeurs - Possibilité droits réduits)
Informations et visites : 0475533784
PEB G- 62432 kwh/an - 618kwh/m²/an - Numéro unique 20230915008634

Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence 5540304
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface habitable 86 m²
Surface du terrain 425 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-ouest

En chiffres

Largeur front de rue 5.85
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 84
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13.77 m²
Chambre 2 (surface) 14.1 m²
Chambre 3 (surface) 7.8 m²
Salle de séjour (surface) 37.13 m²
Cuisine (surface) 10 m²

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique parc d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 15/09/23

Bâtiment

Type de toit en pente

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 618
E total (Kwh/an) 62432
PEB code unique 20230915008634
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/09/2033
Date du PEB (datetime) 15/09/2023
Prendre contact pour le bien : 5540304

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