Maison - vendu - 6042 Lodelinsart -

4 1 163 m² 1 PEB : F

Description

Vendu !!!
Jolie maison à rénover située dans une rue calme et proche de toute commodité.
Elle vous propose toutes les pièces essentielles à la vie de famille, living, salon, cuisine, de 4 chambres + comble rangement , buanderie, garage et un très joli jardin. 
Avec en plus petit espace recouvert d'une vigne, l'endroit idéal pour y déguster un apéro durant les soirées d'été!
Equipement : Chaudière gaz, boiler, alarme, DV bois/PVC, adoucisseur, etc... 
Faire offre àpd : 179000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs)
RC : 535€ - Possibilités droits réduits
Visites sur rdv au 0475533784
PEB F - 78172kwh/an - 478kwh/m²/an - Numéro unique 20230726024070

Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence 5447063
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 163 m²
Surface du terrain 605 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1930
Nombre de garage 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 7.65
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 98
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11.08 m²
Chambre 2 (surface) 19.35 m²
Chambre 3 (surface) 14.51 m²
Chambre 4 (surface) 17.65 m²
Salle de séjour (surface) 20.6 m²
Salle à manger (surface) 19.01 m²
Cuisine (surface) 12.16 m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 26/07/2023

Charges & Rendement

Loué Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 478
E total (Kwh/an) 78172
PEB code unique 20230726024070
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/07/2033
Date du PEB (datetime) 26/07/2023

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 5447063

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