Villa - vendu - 6032 Charleroi -

Description

VENDU
Très jolie villa des années 60 sur 10,50 ares de terrain, jardin avec terrasse plein sud et 2 garages !!!
Située dans un quartier prisé, elle a joui de rénovations récentes et régulières (2014 - 2017), en excellent état d'entretien.
Composition :
RDC : hall d’entrée, living, cuisine équipée, véranda chauffée avec vue sur le jardin
Entre-sol : hall de nuit, 3 chambres, sdb (bain-douche, wc, évier)
Grenier et combles de rangement.
Caves sur toute la surface
Equipements :
- DV
- Double système de chauffage gaz (2013) et mazout + chauffage électrique pour la véranda
- Fosse septique
- Stores lamelles (rdc)
- Cheminée décorative marbre (vide technique tuyau chauffage)
- Cuisine équipée (2014) Hotte, plaque induction, lave-vaisselle, four élec., frigo avec bac freezer
- SDB ( 2017), bain douche, meuble évier
- 2 chauffe-eau élect. distincts pour salle de bain et cuisine (cave)
- Citerne eau de pluie sous véranda raccordée (wc-sdb-machine)
- Propriété entièrement clôturée
- Porte garage électrique et sectionnelle avec fosse mécanique
- Electricité conforme
- Installation gaz conforme
Prix souhaité pour l'ensemble : Faire offre àpd 265000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire)
Informations et visites : 0475533784
PEB: D - Espec: 334Kw/m².an - E-total: 82042 Kwh/an - code PEB: 20180601018576

Général

Référence	3617541
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	1058 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface du terrain	1058 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1960
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2014
Type de toit	en pente

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	villa
Permis de bâtir	Oui
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1474.32 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	3000
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	334
Emission CO2 (émission CO2)	80
E total (Kwh/an)	82042
PEB code unique	20180601018576