Immeuble à appartements - vendu - 6030 Marchienne-au-Pont -

Description

Vendu !!!
Petit immeuble de rapport de +/- 216m² de surface utile (selon cadastre) à rénover, composé de trois appartements reconnus à l'urbanisme.
RDC : +/- 91m² selon PEB - 1 chambre - bureau - cuisine - salle à manger - salon - jardin
PEB : F - E-total : 42360 - E-spec: 463 KwH/m²an - Code PEB: 20220506015661.
1er étage : +/- 67m² selon PEB - 2 chambres - salon - salle à manger - espace cuisine - espace douche
PEB : D - E-total : 21072 - E-spec: 313 KwH/m²an - Code PEB: 20220506013191.
2eme étage : +/- 60m² selon PEB sous comble - living ouvert - espace cuisine - espace SDB - 1 chambre
PEB : G - E-total : 40820 - E-spec: 676 KwH/m²an - Code PEB: 20220506014352
Disponible à l'acte
Revenus locatifs potentiels en état +/-1200€ pour l'ensemble, demande locative récurrente sur la zone.
Equipements : Compteurs individuels, gaz et électricité, pour eau 1 général + 3 de passage, chassis SV bois.
RC actuel : 840€
Prix : F0. àpd 110000€* (*sous réserve d'acceptation par les vendeurs)
Infos & visites : 0475533784 / Visite virtuelle en immersion à 360° disponible.

*Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
*"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence	4745714
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	216 m²
Surface du terrain	117 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

En chiffres

Largeur front de rue	5.8
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	92
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	8.84 m²
Chambre 4 (surface)	9.36 m²
Largeur de façade	5.8
Salle de séjour (surface)	29 m²
Bureau (surface)	10.34 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Sdb (type)	douche et bain

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	IMMEUBLE RAPPORT

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	06/05/2022

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Charges & Rendement

Habité (détails)	oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	676
E total (Kwh/an)	40820
PEB code unique	20220506014352
PEB valide jusqu'au (datetime)	06/05/2032