Immeuble à appartements - à vendre - 6030 Marchienne-au-Pont - A partir de 110 000 €

4 3 216 m² PEB : G

Description

STOP  Visite sous offre
Petit immeuble de rapport de +/- 216m² de surface utile (selon cadastre) à rénover, composé de trois appartements reconnus à l'urbanisme.
RDC : +/- 91m² selon PEB - 1 chambre - bureau - cuisine - salle à manger - salon - jardin
PEB : F - E-total : 42360 - E-spec: 463 KwH/m²an - Code PEB: 20220506015661.
1er étage : +/- 67m² selon PEB - 2 chambres - salon - salle à manger - espace cuisine - espace douche
PEB : D - E-total : 21072 - E-spec: 313 KwH/m²an - Code PEB: 20220506013191.
2eme étage : +/- 60m² selon PEB sous comble - living ouvert - espace cuisine - espace SDB - 1 chambre
PEB : G - E-total : 40820 - E-spec: 676 KwH/m²an - Code PEB: 20220506014352
Disponible à l'acte
Revenus locatifs potentiels en état +/-1200€ pour l'ensemble, demande locative récurrente sur la zone.
Equipements : Compteurs individuels, gaz et électricité, pour eau 1 général + 3 de passage, chassis SV bois.
RC actuel : 840€
Prix : F0. àpd 110000€* (*sous réserve d'acceptation par les vendeurs)
Infos & visites : 0475533784 / Visite virtuelle en immersion à 360° disponible.

*Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
*"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence 4745714
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 216 m²
Surface du terrain 117 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

En chiffres

Largeur front de rue 5.8
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 92
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 8.84 m²
Chambre 4 (surface) 9.36 m²
Largeur de façade 5.8
Salle de séjour (surface) 29 m²
Bureau (surface) 10.34 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Sdb (type) douche et bain

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) IMMEUBLE RAPPORT

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0533N
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 177
Revenu cadastral (€) (montant) 840

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 06/05/2022

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Charges & Rendement

Habité (détails) oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 676
E total (Kwh/an) 40820
PEB code unique 20220506014352
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/05/32
Prendre contact pour le bien : 4745714

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