Maison - à vendre - 5651 Walcourt Tarcienne - À partir de 225 000 €

Description

Ensemble de 2 maisons villageoises vendues en 1 lot, Idéal pour investisseur!
Un lot unique alliant charme, rentabilité et situation calme, parfait pour investisseur ou famille à projets.
Excellent rendement locatif brut : +/- 8,40 % pour un net estimé à +/- 6 %. Opportunité à ne pas manquer !
Lot 1 : 2 chambres + bureau, living ouvert (salon – salle à manger), buanderie, salle de bain, jardin, garage.
👉 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=G33HrG8KNUY
Équipements : poêle à pellets, convecteurs électriques, châssis double vitrage, volets.
Lot 2 : 3 chambres, espace dressing, cuisine, salon, salle à manger, toilette individuelle, greniers, jardin.
Équipements : chauffage central au mazout, châssis double vitrage.
Infos & visites : uniquement le samedi matin - sur rendez-vous au 0475 53 37 84.
Prix : Faire offre à p.d. 225 000 € pour l'ensemble
Lot 1 : PEB E – E-total : 74 449 – E-spec : 419kWh/m².an – Code PEB : 20250211012040.
Lot 2 : PEB D – E-total : 46 258 – E-spec : 262kWh/m².an – Code PEB : 20250211012136.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Equipement de base

Divers

Sécurité

Spécificités terrain

Certificats / Attestations

Domaine juridique

Energie