Maison de caractère - vendu - 5630 Cerfontaine -

4 1 224 m² 1 PEB : F

Description

VENDU / Très jolie maison au style architectural bourgeois, proposant une surface brute de +/- 320m², garage et caves compris.
Composée de 5 belles pièces bas et de 4 grandes chambres, elle est parfaite pour une vie de famille ou encore pour y exercer une activité libérale.
Elle a gardé le cachet et le charme des belles bâtisses construites dans les années 50-60.
Ses volumes vous permettront de laisser libre court à vos aménagements, son agencement pratique et efficace vous permettront de réattribuer les pièces en fonction de vos besoins. Ses greniers hauts et spacieux vous offrent une opportunité de pièces supplémentaires.
Et pour terminer, un très joli jardin qui renforcera votre sensation de bien-être et de sérénité.
Une petite perle dans un cadre villageois au calme qui n'attend que vous ...
CC mazout, chaudière +/- 1990
Châssis DV PVC partiel
Visites : 0475533784
Prix : FO àpd 179000€ (Sous réserve de l'acceptation par les vendeurs - Possibilité droits réduits)
PEB F - 110481 kwh/an - 476kwh/m²/an - Numéro unique 20230404019025

Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence 5536599
Catégorie Maison de caractère
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 224 m²
Surface du terrain 300 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1953
Nombre de garage 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) chaudière

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

En chiffres

Largeur front de rue 14.46
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 138
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16.6 m²
Chambre 2 (surface) 18.6 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Largeur de façade 14.46
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16.6 m²
Salle à manger (surface) 24.39 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Possibilité profession libérale (surface) 16 m²
Bureau (surface) 16 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) maison
Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Sécurité

Volets Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2400
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 03/04/2023

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 476
E total (Kwh/an) 110481
PEB code unique 20230404019025
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/04/2033
Date du PEB (datetime) 03/04/2023
Prendre contact pour le bien : 5536599

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