Maison - compromis - 5600 Philippeville Roly -

3 1 170 m² PEB : C

Description

Sous compromis !!

Jolie villa de plain pied, rénovée, avec jardin et terrasse, parking privé.
Située de le domaine du Bois de Roly, dans un cadre verdoyant, au calme, à 15 min des barrages de l'eau d'heure.
Composée de trois chambres/bureau, grand living ouvert sur une cuisine équipée avec vue sur la terrasse et le jardin, buanderie, toilette individuelle, grand parking.
Le tout proposant sur une surface brute de +/- 170m² (selon PEB).
Domiciliation acceptée dans le domaine, peut convenir aussi comme seconde résidence ou pour du AirBNB sous réserve des accords urbanistiques éventuels à obtenir.
Cc au mazout, compt. ind électricité, compteur passage eau, DV, électricité conforme.
F.O àpd: 245000€*
Charges annuelles : 300€ (eau privée + frais divers de fonctionnement)
Visites sur rdv au 0475533784
PEB C - 41957kwh/an - 247kwh/m²/an - Numéro unique 20230711000107

Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence 5445755
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 1774 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1980
Année de rénovation 2015
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant nord-ouest

En chiffres

Largeur front de rue 19.7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 150
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16.2 m²
Chambre 2 (surface) 16.3 m²
Largeur de façade 11.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 41.05 m²
Cuisine (surface) 20.24 m²
Bureau (surface) 7.8 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) logement
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone de loisirs de séjour

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 05/07/2023

Charges & Rendement

Loué Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 247
E total (Kwh/an) 41957
PEB code unique 20230711000107
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/07/2033
Date du PEB (datetime) 11/07/2023
Prendre contact pour le bien : 5445755

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.