Maison - vendu - 5070 Fosses-la-Ville -

Description

Sous compromis !!!
Le Comptoir Immobilier vous propose une très Jolie maison en pierre, rénovée avec goût de +/-307m² (surface chauffée selon PEB)
Tantôt cosy, tantôt fonctionnelle, c’est sans aucun doute, la maison coup de cœur !!!

Ses + : Pierre du pays, allie charme de l’ancien et de la modernité – Excellent PEB - Salle de Bain tout confort (douche italienne - récente) – Toiture 2010, isolée – Véranda en ossature bois, panneaux photovoltaïques, etc ...

Elle se compose comme suit:
RDC : hall, Cuisine équipée, salon, bureau, sàm, buanderie, wc individuel et chaufferie.
1er : SDB + 3 chambres dont 1 en mezzanine avec dressing + un grenier aménageable en 1 chambre et/ou dressing (mezzanine)
Jardin bucolique avec point d’eau + terrasses en pin du canada et béton lissé.
Équipements : Châssis PVC DV – 2 poêles à pellet – CC mazout – panneaux photovoltaïques – alarme - Compteur jour et jour/nuit, etc ...
Prix : Faire offre àpd 250000€ (sous réserve d'acceptation par les vendeurs)
Poste à terminer : Véranda - devis pour finir "prêt à peindre" disponible sur demande.
PEB C - 61342 kwh/an - 200 kwh/m2/an - Numéro unique 20191213017534
Ces informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Général

Référence	3936307
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface du terrain	380 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1830
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2015
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb (type)	tout confort

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	11.2
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	24.24 m²
Chambre 2 (surface)	21.9 m²
Chambre 3 (surface)	13.65 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	10.94 m²
Salle à manger (surface)	24.6 m²
Cuisine (surface)	24.43 m²
Bureau (surface)	11.35 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	578.82 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2500
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	6/12/19

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Charges & Rendement

Habité (détails)	OUI

Sécurité

Alarme	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	200
Emission CO2 (émission CO2)	48
E total (Kwh/an)	200
PEB code unique	20191213017534