Maison - vendu - 5070 Fosses-la-Ville -

Description

Sous compromis !!!
Le Comptoir Immobilier vous propose une très Jolie maison en pierre, rénovée avec goût de +/-307m² (surface chauffée selon PEB)
Tantôt cosy, tantôt fonctionnelle, c’est sans aucun doute, la maison coup de cœur !!!

Ses + : Pierre du pays, allie charme de l’ancien et de la modernité – Excellent PEB - Salle de Bain tout confort (douche italienne - récente) – Toiture 2010, isolée – Véranda en ossature bois, panneaux photovoltaïques, etc ...

Elle se compose comme suit:
RDC : hall, Cuisine équipée, salon, bureau, sàm, buanderie, wc individuel et chaufferie.
1er : SDB + 3 chambres dont 1 en mezzanine avec dressing + un grenier aménageable en 1 chambre et/ou dressing (mezzanine)
Jardin bucolique avec point d’eau + terrasses en pin du canada et béton lissé.
Équipements : Châssis PVC DV – 2 poêles à pellet – CC mazout – panneaux photovoltaïques – alarme - Compteur jour et jour/nuit, etc ...
Prix : Faire offre àpd 250000€ (sous réserve d'acceptation par les vendeurs)
Poste à terminer : Véranda - devis pour finir "prêt à peindre" disponible sur demande.
PEB C - 61342 kwh/an - 200 kwh/m2/an - Numéro unique 20191213017534
Ces informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Général

Référence	3936307
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface du terrain	380 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1830
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2015
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb (Type)	tout confort

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant (-)	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	11.2
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	24.24 m²
Chambre 2 (surface)	21.9 m²
Chambre 3 (surface)	13.65 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	10.94 m²
Salle à manger (surface)	24.6 m²
Cuisine (surface)	24.43 m²
Bureau (surface)	11.35 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (-)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	578.82 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Capacité de la citerne à mazout	2500
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	6/12/19

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Charges & Rendement

Habité (-)	OUI

Sécurité

Alarme	Oui

Energie

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	200
Emission CO2 (Emission GES)	48
E total (Kwh/an)	200
PEB code unique (-)	20191213017534