Sous compromis !!!
Cette Jolie villa 3 façades, cosy et très lumineuse vous ravira, par sa situation, son agencement simple et son jardin.
Sa superficie de +/- 130m² habitable vous propose au rdc un petit salon chaleureux avec son petit poêle au bois, un espace cuisine , fonctionnelle et équipée, hall d'entrée.
En poursuivant votre visite, à l'étage vous découvrirez deux chambres et une salle de bain, en empruntant le hall de nuit, vous accéderez au grenier aménager donnant sur deux autres pièces. Toute la maison est cavée, sur une belle hauteur d'homme, une seconde pièce d'eau et un accès direct via une baie vitrée au jardin.
Equipements : CC gaz ville - DV bois partout + Toiture isolée encore sur garantie (2011) + Parking intérieur privé et jardin clôturé.
Prix : 280000€ (sous réservé d'acceptation par la propriétaire)
PEB : E - E-spec: 405KwH/m²an - Code PEB: 20190604-0002166236-RES-1
Informations & visites : 0475533784
| Référence | 3779055 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 180 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 2,26 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2011 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Largeur front de rue | 11.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 45 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 300 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 03/06/19 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 493 |
| E total (Kwh/an) | 11217 |
| PEB code unique | 20190604-0002166236-RES-1 |
