SOUS compromis !!!
Immeuble de 4 étages hors caves +/- 570 m²*
Revenu locatif actuel 6500€ charges incluses. (Baux écrits)
Composition actuelle :
- 7 appartements d'1 chambre
- 2 duplex
- 1 établissement Horeca (salle + cuisine + garage)
- Caves
Ses + :
- Entièrement loué
- PVC DV
- Toiture 2016/ isolée
- Demande locative importante dans le quartier / pas ou peu de vide locatif
- cavé sous toute la surface
- Vendu avec permis octroyé pour une remise en conformité de l'immeuble en 6 logements (3 appartements et 3 studios - date permis 31 janvier 2020).
Équipements divers :
- CC gaz et convecteurs (4 lots)
- 10 Compteurs élect. individuels
- 1 compteur eau commun + 1 passage pour l'Horeca
- 2 compteurs communs gaz pour appartements
- 1 compteur gaz pour l'Horeca.
- Relié aux égouts
Faire offre àpd 775000€ (sous réserve d'acceptation par les vendeurs)
Informations & visites : 0475 533 784
PEB G, N° 20170113-0000370263-01-2, 60kg C0²/m²/an, kwh EP/an 11196. PEB’s disponibles sur demande
(*Photos, surfaces, plans et informations donnés à titre informatif et non contractuel)
| Référence | 4159963 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Nombre de chambres | 10 |
| Nombre de salles de bain | 9 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 315 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Largeur front de rue | 20 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 95 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 10 |
| Précompte immobilier (montant) | 2505.41 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Destination bâtiment (type) | im. rapport |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d’habitat mixte |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 346 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 60 |
| E total (Kwh/an) | 11196 |
| PEB code unique | 201701130000370263-01-2 |
