Sous compromis
Nous vous proposons une très belle maison de commerce, rénovée en 2005 et avec goût, jouissant d'une excellente situation dans le quartier de la place Jourdan.
Elle est composée d'un rdc commercial (actuellement centre de beauté) et de 3 logements d'une chambre, autonomes en énergies, agréables et cosys.
L'ensemble développe une surface de +/- 225m² de surfaces brutes (selon PEB et sous réserve de mesurage du RDC), jardin SO et caves.
Equipements : Chassis DV, chaudières gaz individuelles, compteurs eau et électricité individuels + 1 élec. pour les communs, conformité gaz et électricité ok, toiture +/- 15 ans, isolée.
Revenus locatifs actuels : 2875€ / mois hors charges commune.
Affectation actuelle "Maison de commerce", utilisation actuelle "Maison de rapport" (à régulariser - sous réserve des accords urbanistiques à obtenir)
Prix souhaité : Faire offre àpd 549000€ (sous réserve d'acceptation par le vendeur)
Visites et infos : 0475533784
1er : PEB : E+ / 228kwhEP/(m².an) / Numéro unique 20190403-0000546890-01-7
2ème : PEB : E / 236kwhEP/(m².an) / Numéro unique 20190403-0000546891-01-5
3ème : PEB : E- / 258kwhEP/(m².an) / Numéro unique 20190403-0000546892-01-3
Informations non contractuelles et données à titre informatif.
| Référence | 3949436 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 115 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface du terrain | 220 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2005 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | tout confort |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Largeur front de rue | 5.45 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 3 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | Commerce |
| Destination bâtiment (type) | commerces |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 85 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | OUI |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 18/10/2006 |
| Label PEB (classe) | E, E+, E- |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 228 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
| E total (Kwh/an) | 12213 |
| PEB code unique | Voir texte annonce |
