Bureaux & entrepôts - à vendre - 6042 Lodelinsart - À partir de 199 000 €

Description

Découvrez cet ensemble offrant +/- 770 m² de surface de stockage avec un atelier de +/- 80m² et des espaces bureaux.
HSP de ± 4,60 m sur la quasi-totalité de l’entrepôt, HSP +/-2,25m pour les bureaux, offrant un volume de travail confortable et de multiples possibilités d’aménagement.
L’espace comprend également une chaufferie, une salle de réunion, ainsi que plusieurs petits bureaux modulables grâce aux cloisons amovibles.
Idéalement situé à ± 2 km de la zone industrielle de Jumet, ce bien bénéficie d’un accès aisé aux axes principaux.
Équipements : chauffage central au gaz, système d’alarme, volets électriques, quai de déchargement, sanitaires, compteurs individuels (gaz, électricité, eau).
Convient parfaitement pour tout type d'activité professionnelle:
→ aux collectionneurs de voitures,
→ aux entrepreneurs du bâtiment,
→ ou toute activité nécessitant de grands espaces modulables.

Prix : Faire offre àpd. 199 000 €
Info & visites : 0475533784
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Adresse

Rue des Hamendes - 6042 Lodelinsart

Général

Référence	7246262
Catégorie	Bureaux & entrepôts
Surface habitable	770 m²
Surface du terrain	604 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1977
Parking extérieur	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Ascenseur	Non
Toilettes H/F	Oui
Nombre de bureaux général	4
Double vitrage	Oui
Type de chargement	quai de chargement
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Nombre de salle de meeting	1

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	604
Atelier (surface)	80 m²
Bureaux (surface)	150 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (type)	Entrepôt
Destination bâtiment (type)	pme
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	0328VP0004
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	6,04
Revenu cadastral (€) (montant)	3365 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Charges & Rendement

Loué	Non
Habité (détails)	oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2500

Divers

Cave	Oui