VENDU !!!!
Excellente opportunité à saisir !!!
Belle surface commerciale de +/- 194m², idéalement située sur un axe important reliant Charleroi et l'aéroport de Gosselies et qui jouit d'une belle visibilité au niveau de ses vitrines.
Libre d'occupation, idéalement située à deux minutes de l'hôpital Marie Curie et à proximité des autoroutes.
Composée comme suit :
Une pièce centrale de +/- 167 m² proposant une vitrine de +/- 7 mètres - Un espace sanitaires homme/dame - Une réserve actuellement équipée comme bar et cuisine - Une cave - Une salle de douche en sous-sol - 3 parking privatifs à l'arrière du bâtiment - 1 Terrasse de +/- 24 m².
Equipement : CC gaz ville - chaudière condensation avec sonde thermique à l'extérieur.
Ses + : Compteurs et chauffage individuels / Accès par l'avant et l'arrière du bâtiment / entrée séparée des logements / Lumineux / Petite copro de 3 lots pas de charges communes, etc ... Attention il n'y a PAS de garage mais 3 emplacements de parking à l'arrière (Rue Bertaux), exploitation Horeca non autorisée par la copropriété.
Prix : 180000€ + frais d'établissement de l'acte de base à répartir selon quotité.
*Informations & visites : 0475/ 533784
*Informations, plans, photos donnés à titre indicatif et non contractuel
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."
| Référence | 4446320 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 194 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de sdd | 1 |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 205.4 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 7.5 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Largeur de façade | 16 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 19.3 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 12.7 m² |
| Nombre de salle de meeting | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Bureaux (surface) | 39.8 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Salle polyvalente | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | est |
| Loué | Non |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
