Commerce individuel - vendu - 6040 Jumet -

194 m² 2

Description

VENDU !!!!
Excellente opportunité à saisir !!!
Belle surface commerciale de +/- 194m², idéalement située sur un axe important reliant Charleroi et l'aéroport de Gosselies et qui jouit d'une belle visibilité au niveau de ses vitrines.
Libre d'occupation, idéalement située à deux minutes de l'hôpital Marie Curie et à proximité des autoroutes.
Composée comme suit :
Une pièce centrale de +/- 167 m² proposant une vitrine de +/- 7 mètres - Un espace sanitaires homme/dame - Une réserve actuellement équipée comme bar et cuisine - Une cave - Une salle de douche en sous-sol - 3 parking privatifs à l'arrière du bâtiment - 1 Terrasse de +/- 24 m².
Equipement : CC gaz ville - chaudière condensation avec sonde thermique à l'extérieur.
Ses + : Compteurs et chauffage individuels / Accès par l'avant et l'arrière du bâtiment / entrée séparée des logements / Lumineux / Petite copro de 3 lots pas de charges communes, etc ... Attention il n'y a PAS de garage mais 3 emplacements de parking à l'arrière (Rue Bertaux), exploitation Horeca non autorisée par la copropriété.

Prix : 180000€ + frais d'établissement de l'acte de base à répartir selon quotité.
*Informations & visites : 0475/ 533784

*Informations, plans, photos donnés à titre indicatif et non contractuel
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence 4446320
Catégorie Commerce individuel
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 194 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1950
Parking extérieur Oui
Nombre de sdd 1
Année de rénovation 2015
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 205.4
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 7.5
Nombre de magasins 1
Largeur de façade 16
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 19.3 m²
Surface (m²) des toilettes H/F 12.7 m²
Nombre de salle de meeting 1
Orientation de la terrasse 1 ouest
Bureaux (surface) 39.8 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Divers

Surface commerciale Oui
Bureau Oui
Salle polyvalente Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 435MP0007
Revenu cadastral (€) (montant) 1693

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 commerce
Exposition de la façade avant est

Charges & Rendement

Loué Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4446320

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