Immeuble à usage multiple - vendu - 5140 Sombreffe -

Description

VENDU SANS CONDITION SUSPENSIVE !!!
Excellent bâtiment commercial, (Affectation cadastrale : banque) jouissant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à forte mobilité et aux accès aisés.

Situation idéale pour une exploitation commerciale ou pour une profession libérale ou encore pour y créer des bureaux partagés.

Solutions parking faciles et à proximités, via un parking public à disposition pour la clientèle. 

Ce bâtiment vous propose +/- 237m²* de surfaces utiles sur 2 étages, hors cave et grenier, située à l'angle de la nationale 93 et la rue Gustave Fievet.

 

Équipements : CC mazout, chaudière St Roch (cuve 3000 litres / conformité jusque fin 2022), air-co, châssis acier/bois et TV PVC, boiler électrique, compteur bi-horaire, etc ...

Prix : Faire offre àpd 230000€ (sous réserve d'acceptation par les vendeurs)
Informations & visites : 0475533784
Informations, plans, photos donnés à titre indicatif et non contractuels

Général

Référence	4265781
Catégorie	Immeuble à usage multiple
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	237 m²
Surface du terrain	125 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1850
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2002
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Ascenseur	Non
Toilettes H/F	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'électricité	220 V
Type de cuisine	semi-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	116
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	12.5
Nombre de magasins	1
Largeur de façade	12.5
Nombre de salle de meeting	1

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (type)	Banque
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui

Divers

Bureau	Oui
Salle polyvalente	Oui
Cave	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	acier

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	tapis plain

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	3000
Attestation citerne - date	14/09/2012
Certificat d'électricité (oui/non)	non

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui