Bureaux - vendu - 1200 Woluwe-Saint-Lambert -

Description

En attente d'acte ! Très beau et lumineux bureau au rdc d'un bel immeuble, idéal pour une profession libérale ou un cabinet médical.
Idéalement situé sur un axe fréquenté aux accès aisés et proposant des facilités de parking gratuit en rue.
Composé comme suit :
. Hall d'entrée / salle d'attente
. Un "Open space" de +/- 60m²
. Une salle de réunion
. Un second bureau individuel +/- 23m²
. Une kitchenette
. Un wc individuel
. Un second hall
. Une terrasse agréable orientée ouest avec vue verdoyante
. Une cave
Ses équipements:
CC gaz, compteur individuel (gaz et électricité)
Ses + :
Faibles charges mensuelles +/- 131€/mois, bien entretenu, immeuble bien tenu
Visites : 0475533784
Faire offre àpd : 370000€ (sous réserve d'acceptation par les vendeurs)

PEB : E - E-spec: 251KwH/m²an - Emission CO2 50 - 30514KWhEP/an - Code PEB: 20181204-0000540190-01-1

Destination licite du bien : Bureau / Permis en 1990 n°15.021, pour construction immeuble / Plan régional affection PRAS / pas de périmètre de préemption / Immeuble non classé / inventaire des sites activités inexploités, néant / Constat infraction, néant / Aléa inondation, faible et moyen.
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Adresse

Avenue Marcel Thiry 11 Boîte 2 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence	5299406
Catégorie	Bureaux
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	112 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1993

Nom, catégorie & situation

Etage	RDC
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Type de cuisine	kitchenette

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	centre ville
Orientation de la terrasse 1	ouest
Exposition de la façade avant	est

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (type)	BUREAU
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial + bureau
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

En chiffres

Surface de terrasse 1	13 m²
Bureau (surface)	112 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	2164 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	23/06/2021

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	251