Bureaux - vendu - 1200 Woluwe-Saint-Lambert -

112 m² PEB : E

Description

En attente d'acte ! Très beau et lumineux bureau au rdc d'un bel immeuble, idéal pour une profession libérale ou un cabinet médical.
Idéalement situé sur un axe fréquenté aux accès aisés et proposant des facilités de parking gratuit en rue.
Composé comme suit :
. Hall d'entrée / salle d'attente
. Un "Open space" de +/- 60m²
. Une salle de réunion
. Un second bureau individuel +/- 23m²
. Une kitchenette
. Un wc individuel
. Un second hall
. Une terrasse agréable orientée ouest avec vue verdoyante
. Une cave
Ses équipements:
CC gaz, compteur individuel (gaz et électricité)
Ses + :
Faibles charges mensuelles +/- 131€/mois, bien entretenu, immeuble bien tenu
Visites : 0475533784
Faire offre àpd : 370000€ (sous réserve d'acceptation par les vendeurs)

PEB : E - E-spec: 251KwH/m²an - Emission CO2 50 - 30514KWhEP/an - Code PEB: 20181204-0000540190-01-1

Destination licite du bien : Bureau / Permis en 1990 n°15.021, pour construction immeuble / Plan régional affection PRAS / pas de périmètre de préemption / Immeuble non classé / inventaire des sites activités inexploités, néant / Constat infraction, néant / Aléa inondation, faible et moyen.
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Adresse

Avenue Marcel Thiry 11 Boîte 2 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 5299406
Catégorie Bureaux
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 112 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1993

Nom, catégorie & situation

Etage RDC
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine kitchenette

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 centre ville
Orientation de la terrasse 1 ouest
Exposition de la façade avant est

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) BUREAU
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial + bureau
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

En chiffres

Surface de terrasse 1 13 m²
Bureau (surface) 112 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2164 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 23/06/2021

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 251
Prendre contact pour le bien : 5299406

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