Duplex - à vendre - 6140 Fontainel'Evêque - À partir de 125 000 €

2 2 77 m² PEB : C

Description

Joli duplex de 2 chambres, idéalement situé en centre-ville.
Convient pour investisseur ou pour jeune couple.
Rendement locatif actuel : +/-3,5% (calcul sur 11 mois) - Loyer 570€ hors charges / bail en cours.
Ses+ : Excellent PEB, Proche des commodités, Electricité conforme, Charges communes faibles, Compteurs individuels, chaudière individuelle, Jardin (commun), Possibilité droits réduits si primo acquéreur, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, et places de stationnement (public) à l'arrière avec accès direct depuis le jardin ...
Visites : 0475533784
Prix : FO àpd 125000€ (Sous réserve de l'acceptation par les vendeurs)
PEB C - 218 kwh/an - 218kwh/m²/an - Numéro unique 20210603003371

Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence 5916252
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 77 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 4

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle de bain 1 (surface) 10.13 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) logement
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) im. rapport appartement
Affectation urbanistique zone d'habitat

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 479.85 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 62 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 centre administratif
Exposition de la façade avant sud-est

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 218
E total (Kwh/an) 18472
PEB code unique 20210603003371
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/06/2031
Date du PEB (datetime) 03/06/2021
Prendre contact pour le bien : 5916252

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