VENDU !!!
Très beau Duplex de +/- 94m² (85m² selon PEB de plancher chauffé), cosy et lumineux, rénové en 2017 dans une superbe maison de Maître.
Idéalement situé, proche de toutes commodités et aux accès faciles :
A 10 min de l'aéroport / A 2 min de l'hôpital Marie Curie / A proximité des stations bus et métro. Il conviendra parfaitement à un jeune couple actif ou à une petite famille monoparentale ou encore à un investisseur, excellent rendement locatif possible.
Il vous propose un beau séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 wc, 2 chambres, avec un petit balcon.
Ses + : Rénovations récentes / Compteurs individuels électricité-gaz / CC central gaz / Chaudière à condensation 2017 / Chassis PVC DV / PEB C / Petite copro 3 lots / Libre à l'acte.
Prix FO àpd 135000€* (sous réserve d'acceptation par les vendeurs)
Infos & visites : 0475533784
Visite virtuelle en immersion à 360° disponible.
PEB : C - E-total : 15644 - E-spec: 184 KwH/m²an - Code PEB: 20200105001620.
RC actuel : 371€ (droits réduits possibles)
Travaux à prévoir : réparation toiture - devis disponibles (frais à répartir sur base des quotités)
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
*"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."
| Référence | 4712766 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 85 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2017 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19.42 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.4 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 11.76 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9.83 m² |
| Affectation urbanistique (type) | hbitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Habité (détails) | OUI |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 184 |
| E total (Kwh/an) | 15644 |
| PEB code unique | 20200105001620 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/01/2030 |
