Appartement 2 chambres de +/- 80m² rénové en 2016, idéal pour investisseur, excellent PEB et charges énergétiques faibles !
Au cœur de la ville à proximité de toutes les facilités, écoles, commerces, gare, métro et bus, accessibles à pied.
Composé comme suit: Grand living avec cuisine ouverte, espace bureau, deux chambres, sdb, hall de nuit, cave, parking (Sous-sol).
Cc commun gaz, compteur individuel eau et électricité, cuisine récente semi-équipée (four-hotte-cuisinière), châssis DV, parquet, carrelage, etc
Ascenseur aux normes, rénovation récente de l'immeuble au niveau des toitures, des terrasses, façades (en cours)
PEB : B - E-total : 11393 - E-spec: 141KwH/m²an - Code PEB: 20171130002719, conformité électrique.
Prix : 175000€ (Sous réserve d'acceptation par le vendeur)
Charges : +/- 80€ (communes et privatives - chauffage*)
RC : 1113€ (appart) - 79€ (cave)
Fin de bail en cours / Loyer actuel 695€ hors provisions
Investissement à ne pas manquer, excellent rendement locatif et emplacement idéal pour les navetteurs!!!
Infos & visites : 0475533784
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."
*Charges estimées en fonction de votre consommation.
| Référence | 4538468 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2016 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.89 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.52 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 47.06 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | logement |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Magasins (distance (m)) | 5 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 5 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | FIN DE BAIL 12/2022 |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Digicode | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 141 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
| E total (Kwh/an) | 11393 |
| PEB code unique | 20171130002225 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/11/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 30/11/2017 |
