Appartement - à vendre - 6000 Charleroi - 175 000 €

2 1 80 m² 1 PEB : B

Description

Appartement 2 chambres de +/- 80m² rénové en 2016,  idéal pour investisseur, excellent PEB et charges énergétiques faibles !
Au cœur de la ville à proximité de toutes les facilités, écoles, commerces, gare, métro et bus, accessibles à pied.
Composé comme suit: Grand living avec cuisine ouverte, espace bureau, deux chambres, sdb, hall de nuit, cave, parking (Sous-sol).
Cc commun gaz, compteur individuel eau et électricité, cuisine récente semi-équipée (four-hotte-cuisinière), châssis DV, parquet, carrelage, etc
Ascenseur aux normes, rénovation récente de l'immeuble au niveau des toitures, des terrasses, façades (en cours)
PEB : B - E-total : 11393 - E-spec: 141KwH/m²an - Code PEB: 20171130002719, conformité électrique.
Prix : 175000€ (Sous réserve d'acceptation par le vendeur)
Charges : +/- 80€ (communes et privatives - chauffage*)
RC : 1113€ (appart) - 79€ (cave)
Fin de bail en cours / Loyer actuel 695€ hors provisions
Investissement à ne pas manquer, excellent rendement locatif et emplacement idéal pour les navetteurs!!!
Infos & visites : 0475533784
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."
*Charges estimées en fonction de votre consommation.

Général

Référence 4538468
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 80 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 6

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2016
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 9.89 m²
Chambre 2 (surface) 11.52 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 47.06 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) logement
Destination bâtiment (type) privé - habitation

À proximité

Magasins (distance (m)) 5
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 5
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 500

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 0
Loué Oui
Habité (détails) FIN DE BAIL 12/2022

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Digicode Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 commerce

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1192

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 141
Emission CO2 (émission CO2) 31
E total (Kwh/an) 11393
PEB code unique 20171130002225
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/11/27
Date du PEB 30/11/17
Prendre contact pour le bien : 4538468

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