Rez commercial - à louer - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes - 1 800 €

Description

Bel espace multi-fonctionnel (commerce / bureau / cabinet) à louer, idéalement situé à Nalinnes – Bultia.
Implanté dans un quartier en perpétuel mouvement, l’emplacement bénéficie d’un passage régulier, d’une grande diversité de commerces et d’une fréquentation soutenue. Un environnement dynamique et recherché.
Une véritable opportunité pour lancer une activité, affiner un concept, tester un projet ou développer une clientèle locale, avec en atout majeur de nombreuses facilités de parking à proximité. ✨ Tester. ✨ Se rendre visible. ✨ Évoluer. Si vous cherchez un point de chute malin pour votre activité, "the place to be"
Loyer : 1800€/mois - état des lieux via expert - pas de charge commune - compteurs individuels - chaudière condensation gaz.
Bail : max. 12 mois au départ et + si affinité
Infos & visites : 0475533784 ou info@comptoir-immobilier.be

Général

Référence	7519233
Catégorie	Rez commercial
Garage	Non
Surface habitable	71 m²
Disponibilité	immédiatement

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Toilettes H/F	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'électricité	220 V

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	9.3
Nombre de magasins	1
Largeur de façade	9.3

Divers

Surface commerciale	Oui
Bureau	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	950 €

Admin & Financier

Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Bâtiment

Année de rénovation	2025
Nombre de lots	1

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	commerce
Type d'environnement 2	résidentiel

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui