Superbe duplex lumineux de ± 210 m². Situé dans un quartier prisé et recherché, ce spacieux appartement en duplex offre des volumes généreux et un excellent confort.
Il se compose de deux chambres, un bureau, les deux chambres principale disposant de son propre dressing et de sa salle de bain, toilette séparée, un vaste living ouvert sur la cuisine équipée, ainsi qu’un balcon baigné de lumière avec une vue verdoyante et dégagée. L’appartement bénéficie d’équipements modernes : air conditionné, système simple flux, panneaux solaires, ainsi qu’une cave privative et d'un box garage fermé. Son excellent état général, sa surface exceptionnelle et son PEB performant en font un bien rare sur le marché.
Loyer : 1350€ / mois (+ 90€ charges + 15€ entretien chaudière)
Etat des lieux d'entrée via expert à frais partagés
Infos & visites : info@comptoir-immobilier.be
PEB : B - E-total : 14246 - E-spec: 102 KwH/m²an - Code PEB: 20250902012454
*Charges estimées en fonction de votre consommation.
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif - Photos appartement témoin - non conventionnelles.
Chaussée de Thuin 71a Boîte 32 - 6032 Mont-sur-Marchienne
| Référence | 7138832 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 210 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 15.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Salle de séjour (surface) | 58 m² |
| Bureau (surface) | 13.4 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (-) | NON |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 102 |
| E total (Kwh/an) | 14246 |
| PEB code unique (-) | 20250902012454 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 02/09/2035 |
| Date du PEB | 02/09/2025 |
